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costi case x-lam

 

 Costi case  prefabbricate in legno con il sistema x-lam

Economico  sicuro e rapido. Se dovessimo riassumere il sistema costruttivo X-Lam in  tre  sole parole. Con  X-Lam è possibile costruire case in legno di qualsiasi tipo, dalla casa privata ad un piano all’edificio multipiano anche 7 piani ed oltre.

In Italia il sistema ha avuto una rapida diffusione  solamente in tempi recenti, purtroppo  in particolare dopo gli eventi sismici del 2009, dove è stato utilizzato per realizzare molte case prefabbricate durante la ricostruzione post terremoto vedi l’Aquila o regioni come L’Emilia Romagna , mentre nei paesi di lingua tedesca o paesi come Austria e Germania , le costruzioni in x-lam trovano ampio consenso e credibilità da quasi trent’anni.

 

Che cos’è L’X-LAM e come funziona?

L’elemento essenziale del sistema X-Lam è il legno, solitamente abete nordico abete rosso. Dapprima le lamelle vengono tagliate a segmenti sottili. Ogni difetto presente sulla lamella viene tagliato e rimosso, poi si  procedere a riassemblare tutte  le  lamella mediante incastri. In un secondo momento le singole lamelle vengono incollate con appositi prodotti  una accanto all’altra fino a formare un sottile strato ligneo. La terza fase prevede l’incollaggio in successione dei singoli strati – solitamente si parte da un minimo di tre strati – fino a formare un pannello solido. La tipologia di pannelli più diffusa è quella da 120 millimetri, utilizzata solitamente per le pareti portanti.

 

Il processo di costruzione di una casa X-Lam ricorda da vicino quello delle classiche case prefabbricate con sistema a telaio. I pannelli in X-Lam vengono dapprima ancorati alla platea in cemento armato di solito su cordolo in cemento o larice: una volta assemblato , si procede con gli interni. Un pannello in cartongesso crea un vano tecnico che ospiterà gli impianti elettrici ed idraulici, mentre all’esterno della casa, prima di procedere all’intonacatura, viene installato un cappotto isolante con prodotti naturali , sughero , fibra di legno , lana di roccia. I solai delle case in legno X-Lam sono solitamente realizzati con travi lamellari.

Parete in legno X-LAM

Quanto costa una casa prefabbricata in legno X-Lam?

Fare stime sul prezzo definitivo è difficile soprattutto nel 2021 ci sono stati aumenti oltre il 70% sul legno in generale e troppe le variabili in campo (superficie totale, finiture, materiali), ma il costo a metro quadro è molto più semplice da calcolare. Scegliendo  soluzione chiavi in mano il costo è più difficile da stimare in quanto influenzato da numerosi altri fattori, ma può essere compreso tra € 1.700  ed € 2000 ci

 

Quali sono i vantaggi di una casa prefabbricata X-Lam

La versatilità del sistema che permette qualsiasi progetto architettonico . . Ciò incide ovviamente anche sui costi di costruzione e manodopera, che possono essere mantenuti estremamente bassi. E la qualità delle costruzioni? Chi decide di scegliere il sistema X-Lam avrà case esteticamente attraenti, estremamente solide, costruite in tempi brevi  ottimamente isolate e ad elevatissimo risparmio energetico. Le case prefabbricate in X-Lam sono inoltre altamente resistenti al fuoco  e agli eventi sismici.

costi case x-lam

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