🏡 COS’È UNA VILLA X-LAM?
Una villa X-Lam è un’abitazione unifamiliare (spesso su uno o due piani) costruita con pannelli in legno massiccio incrociato, che fungono da pareti portanti e solai. Il sistema è prefabbricato, cioè realizzato in stabilimento e montato in cantiere in pochi giorni.
🎯 CARATTERISTICHE PRINCIPALI
| Caratteristica | Dettagli |
| Struttura | Pannelli X-Lam per pareti e solai portanti. Struttura antisismica e leggera. |
| Sostenibilità | Materiale naturale, rinnovabile, con certificazioni FSC/PEFC. |
| Prestazioni energetiche | Ottimo isolamento termico/acustico. Ideale per case in classe A4 o passive. |
| Tempi di costruzione | Molto rapidi: da 2 a 6 mesi chiavi in mano. |
| Design | Personalizzabile: moderno, classico, rustico, minimal, ecc. |
| Durabilità | Il legno X-Lam è stabile, ignifugo e resistente nel tempo. |
🧱 STRATIGRAFIA TIPO DI UNA PARETE X-LAM
Un esempio di parete esterna può essere così composta:
- Intonaco esterno o rivestimento (es. legno, pietra, gres, intonaco colorato)
- Cappotto termico (es. lana di roccia o fibra di legno – 12 cm)
- Pannello X-Lam strutturale (es. 10 cm)
- Controparete interna con isolante e impianti
- Rivestimento interno (es. cartongesso, legno o intonaco)
🏗️ ESEMPIO: VILLA X-LAM MONOPIANO (100 m²)
Planimetria tipo:
- Zona giorno open-space (cucina + soggiorno)
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Locale tecnico/lavanderia
- Veranda esterna o portico
- Eventuale tetto in legno a vista
Prestazioni:
- Classe energetica A4
- Impianto fotovoltaico 6 kW
- Pompa di calore e VMC (ventilazione meccanica controllata)
- Infissi triplo vetro
💰 COSTO INDICATIVO (2025)
| Tipo di costruzione | Prezzo medio al m² |
| Grezzo avanzato | € 1.200 – 1.400 /m² |
| Chiavi in mano | € 2.300- 2.500 /m² |
